DF lidera proporção de imóveis alugados no país, aponta IBGE
Crescimento do aluguel reflete mudança no acesso à moradia e redução de imóveis quitados
O Distrito Federal tem a maior proporção de domicílios alugados do Brasil. Segundo a PNAD Contínua 2025, divulgada pelo IBGE, 34,5% das moradias na capital estão nessa condição — o maior percentual entre todas as unidades da federação.
Ao mesmo tempo, o DF também registra a menor participação de imóveis próprios já quitados. Em 2025, eles representam 49,1% dos domicílios. Outros 6,2% ainda estão sendo pagos, enquanto 9,8% são imóveis cedidos. Situações diversas, como ocupações irregulares, somam 0,4%.
O avanço dos aluguéis é um dos principais destaques da pesquisa. Desde 2016, houve aumento de 5,4 pontos percentuais nesse tipo de moradia. Segundo o analista do IBGE William Kratochwill, o movimento não é isolado: hoje, quase um quarto dos domicílios no Brasil são alugados.
"Enquanto a taxa de domicílios próprios ainda pagando não variou muito ao longo do tempo; de 6,2, em 2016, para 6,8, em 2025. Já domicílio próprio que já está pago vem diminuindo e chegou a 60,2%. É uma redução de 6,6 pontos percentuais, em relação a 2016", comenta Kratochwill.
Fonte: IBGE, Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios Contínua 2025
Por outro lado, a proporção de imóveis próprios financiados se manteve relativamente estável ao longo do período, passando de 6,2% em 2016 para 6,8% em 2025. Já os imóveis próprios totalmente quitados vêm perdendo espaço: atualmente, representam 60,2% no país — uma queda de 6,6 pontos percentuais em relação a 2016.
Os dados indicam uma mudança gradual no padrão de moradia, com maior presença do aluguel e redução da casa própria quitada, o que pode refletir fatores como custo de financiamento, mobilidade urbana e dinâmica do mercado imobiliário.